Il mercato immobiliare a Tenerife

E' arrivato il momento di entrare un pochino di più nel dettaglio.
Abbiamo parlato del clima e abbiamo visto che Tenerife è stata la scelta preferita dai vacanzieri europei. Già questi due fattori sono indicativi di come possa essere redditizio un investimento immobiliare nell'isola dell'eterna primavera.
Ma quali sono i motivi che spingono una persona a fare il grande (o piccolo come vedremo in seguito) passo di acquistare un appartamento alle Canerie? Quali scopi si vogliono o possono raggiungere? Quali benefici può portare una scelta come questa?

La motivazione dell'acquisto è separabile in due diverse categorie:

- acquisto come prima o seconda casa per utilizzo personale
- acquisto come puro investimento

Nessuna novità sconvolgente fino a qui. Infatti, le motivazioni all'acquisto sono del tutto identiche a quelle che portano molti italiani ad acquistare un immobile entro i confini nazionali, ma a condizioni completamente diverse.

Acquisto come prima o seconda casa per utilizzo personale

Sono davvero tante le persone, le famiglie che hanno scelto di acquistare un appartamento a Tenerife. Molti nord europei, molti spagnoli, molti italiani e da qualche anno non potevano mancare gli amici russi.
L'attrazione esercitata dall'acquisto come prima casa è davvero affascinante. Prevede la realizzazione del sogno comune di tantissime persone: "mollo tutto e mi apro un baretto in paradiso...."
Chi, almeno una volta nella sua vita, non ha avuto questo tipo pensiero e desiderio?
Io davvero tante. Decidere di vivere a Tenerife è un cambiamento radicale della propria vita. In meglio quasi certamento per quanto riguarda tenere e stile. E' il classico buen retiro dove godersi l'esistenza con un  ritmo più calmo, con un clima migliore e con uno spettacolo di colori sempre davanti agli occhi.
L'acquisto come seconda casa è la classica operazione di investimento immobiliare che consente di mettere al sicuro il capitale e nello stesso tempo sfruttare il bene per trascorrere le vacanze. Non è chiaramente la casa per i fine settimana estivi, parliamo di vacanze vere e proprie. Se pensate che la distanza possa essere un deterrente vi chiedo di fare attenzione al seguente ragionamento: quanto tempo di auto occorre per raggiungere la Riviera ligure o quella romagnola da Milano? Ecco.....
Partendo dall'aereoporto di Orio al Serio (BGY) con un comodo volo diretto si arriva a Tenerife Sur in 3 ore e 30 minuti. Senza code e senza file ai bagni dell'autogrill.....
Inoltre, una famiglia composta da 3 o 4 persone quanto può spendere per una vacanza di due settimane? Le variabili sono molte per arrivare a una risposta. Qualsiasi cifra risulti dai conteggi è da considerarsi un mancato costo per l'economia della famiglia che ha acquistato un casa per le vacanze a Tenerife. Quindi un beneficio.

Nel prossimo post approfondiremo l'acquisto come puro investimento.
Nel frattempo se vuoi farmi sapere cosa ne pensi puoi farlo lasciando un commento qui sotto!

Perchè investire a Tenerife ? (introduzione parte 2)

Non credo ci sia da aggiungere altro.....

 

 

Tenerife: Vincitore Travellers Choice Awards

C’è qualcuno che ha ancora dubbi sulla bellezza e sul fascino di Tenerife? Eliminateli, quest’anno l’isola dell’eterna primavera si fregia di un altro titolo e vince i premi Travellers'Choice di TripAdvisor.
L’isola più amata dai vacanzieri dell’estate 2013, vi pare poco?
Noi non avevamo dubbi. Il fascino di Tenerife, il suo bel mare, le sue spiagge incantate, la movida, il divertimento, hanno conquistato tutti.

Travellers Choice di TripAdvisor

Una grande annata per quest’isola che offre una vacanza da sogno in tutti i periodi dell’anno, capace di far sentire a casa chiunque e ogni sera “fiesta”. C’è sempre un motivo per stare bene e Tenerife ogni giorno sa regalartene uno. In questo meraviglioso posto anche chi non ama molto il mare può stare benissimo grazie agli incantevoli sentieri cosparsi sul Teide o ai piccoli e graziosi paesini dell’entroterra.



 Tenerife, ogni giorno una scoperta nuova.

Perchè Investire a Tenerife ? (introduzione)

La risposta è semplice: è possibile sfruttare un clima estivo per tutto l'anno.
In questo post voglio introdurvi ( per chi non lo conoscesse) al clima di Tenerife.

Vi posto una descrizione breve ma esaustiva, tecnica ma non troppo sul clima e sui fattori che rendono quest'isola unica ed irresistibile.

Nei prossimi post ci addentreremo nel mercato immobiliare di Tenerife e cercheremo di capire se e quanto valga la pena investire sull'isola dell'eterna primavera.

Come faccio ad essere esperto del mercato immobiliare di Tenerife? 
Sono due anni che faccio investimenti nel sud dell'isola .

Buona lettura, mettiti comodo e inizia a sognare.....



Tutti conoscono Tenerife per il suo divertimento, per la sua pace, per la bellezza dei suoi posti ma a renderla unica è anche il suo meraviglioso clima. Conosciuta da tutti come l’isola dell’eterna primavera, Tenerife può vantarsi anche del suo clima caratterizzato dagli alisei.Ma gli alisei non sono gli unici responsabili di questo clima così piacevole.
Bisogna considerare che, in base alla latitudine delle Canarie (la stessa del deserto del Sahara), il clima sarebbe molto più caldo se non fosse per le freddi correnti oceaniche che raffreddano l’aria oltre che le acque (correnti provenienti dal Golfo del Messico).
Dalla somma di questi elementi che si ha il mite clima che va dai 18° invernali ai 25° estivi.

Una vera meraviglia alla quale si aggiunge un contrasto ancora più affascinate che vede il sole picchiare sulle coste e la neve coprire il picco del Teide. Lasciarsi accarezzare dal sole mentre con lo sguardo si osserva la copiosa neve che copre le montagne e viceversa godere della bianca neve mentre lo sguardo va verso il mare assolato. Una sensazione davvero unica che si può godere durante i mesi invernali.
Ma i contrasti non finiscono qua.
A Santa Cruz di Tenerife il clima è mite durante tutto l’anno ma se ci si sposta a San Cristobal conviene indossare un cappotto leggero poiché in pochi chilometri la temperatura può abbassarsi considerevolmente e dal bel sole si può passare ad un calma pioggia.

Differenze climatiche tra Nord e Sud di Tenerife

Ma il contrasto più grande vive in tutta l’isola che ha delle grandi differenze da nord a sud.

La parte sud gode di più ore di sole durante tutto l’anno mentre quella a nord si caratterizza per una maggior presenza di pioggia e di umidità. Queste differenze climatiche danno vita a differenze paesaggistiche, culturali e tradizionali.
Alcuni medici, inglesi ed olandesi, del XIX secolo raccomandarono ai loro pazienti il nord di Tenerife come località per curare i loro acciacchi dovuti all’età o problemi all’apparato circolatorio.
Scenari che cambiano di continuo e che amplificano il fascino della regina delle Canarie.
Una sensazione quasi magica che accompagna quest’isola da sempre e che oggi più che mai l’ha resa desiderabile agli occhi della maggior parte delle persone che, per un motivo o per un altro, vorrebbero trascorrervi qualche giorno di relax, divertimento e benessere.

Fonte: Exploracanarias.com

 Foto scattate a Dicembre 2012